Kurzbeschreibung:
Das Loftgebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, südlich vom Hagenbecks Tierpark. Das Gebäude wurde mit 2 Etagen und weißer Putzfassade mit sehr schönen Ornamenten errichtet. Da zwei Hauseingänge vorhanden sind, ließe sich das Gebäude in zwei Einheiten teilen. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist ebenfalls möglich.
Eine Modernisierung nach Auszug des jetzigen Mieters ist erforderlich. Der Gewerbemietvertrag läuft noch bis 30. September 2004. Die Mieteinnahmen betragen p.a. € 23.010,--.
Von diesem Mieter, einem Raumaustatterunternehmen, wird derzeit der rechte Hausteil sowie der größte Teil des Obergeschosses als Büro- und Ausstellungs- sowie Musterräume genutzt. Im linken Hausteil befinden sich überwiegend Lager- und Werkstatträume. Eine Küche ist vorhanden. Bäder und/ oder WC´s müssten räumlich hergestellt und installiert werden. Ein vom Mieter in Eigenmaßnahmen errichteter ca. 30 m² großer Holzanbau befindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses.